特朗普最近建议列出房利美和弗雷迪·麦克（Freddie Mac），目的是结束政府的17年监护权，称此举不仅将注入数千亿美元的公共财政，而且还会增加房屋所有权。但是，该计划的潜在风险也引起了高市场的关注。 《每日电讯报》在第14-14届发表了一篇特别的文章，称此举可能会在2008年重复抵押贷款的抵押贷款。美妮·梅（Fannie Mae）和弗雷迪·梅（Freddie Mae）是美国抵押贷款市场的两个支柱，总债务近70亿美元，可提供70％的美国居住市场。在2008年的金融危机之后，联邦住房和金融机构（FHFA）进行了两项政府赞助的（GSE）赞助（GSE），政府在市场上提供明确的保证保证。今天，特朗普希望将两者通过列表返回市场，预计将与美国进行比较256亿美元的石油记录是主要沙特阿美油。尽管它具有“联邦”，但房利美（Fannie Mae）和弗雷迪·梅（Freddie Mae）不是政府机构，而是由联邦政府赞助的私人企业。两者专门从银行购买住房抵押贷款，这些银行符合第二个市场的特定条件，然后结合贷款以签发抵押贷款安全安全并将其出售给投资者。特朗普分别于5月21日和27日通过社交平台说，房利美和弗雷迪·梅“表现良好，有正确的时间”，并承诺维持“隐藏的政府保证”。分析师警告说，当前担保机制的唇可能会导致抵押贷款利率上升超过1％以上，导致30年的固定抵押贷款利率超过7.7％，返回到2023年高的2023年。民主党参议员伊丽莎白·沃伦（Elizabeth Warren）和其他15名其他人写信给FHFA董事，称快速行动可能会导致Fading Conse Conse Conse Conse Conse Conse Conse Conse Conse conse conse conse conse conse conse问题。 “更有争议的是维修私人股东利益。国库目前持有的79.9％的标准股票，总计3480亿美元的特价股票高于两家公司的净资产1610亿美元的净资产。SON长期以来一直在邦尼·梅（Fannie Mae）和弗朗普（Frestdie Mac）的股票造成的股票，虽然造成了股票的股份，但与40％的股票相比，造成了40％的股价，而股价却多了。在市场上，布鲁克斯机构的高级研究员亚伦·克莱因（Aaron Klein）提醒我们，如果在适当的时候推出，房利美（Fannie Mae）和弗雷迪·梅（Freddie Mae）可以在没有政府预防的情况下摆脱条款；媒体总监刚刚确认他正在研究“维持公共名单”的可行性aution”。这可能会暂时减轻担保风险和市场风险之间的矛盾，但这也将限制GSE在住房市场增长的灵活性。
来源︱ChinaTimes新闻网络
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