早晨，粉丝们派出了一个图片 - chaoyang anzhenli社区，这是一个75平方米的三居室公寓，第二层的顶层，所有者的紧急价格为281亿元人民币，相当于单位的价格为每平方米37,000元。据说，所有者在外面欠了281万元人民币，因此他只是将房子的价格定为这个价格！熟悉北京房地产市场的朋友知道，即使Anzhenli不是领先的学区住宅，它位于Chaoyang的主要地点，拥有成人设施和完整的地铁，超市和医院。这也是一个动作 - 乔阳的拥有。 8月13日，该社区出售了一栋71平方米的房屋，交易价格为468万元，单位价格为65,000元。与37,000元相比，它不被认为是降价。显然，所有者进入了锤子市场！实际上，这不是一个孤立的情况。您越多地进入佩里奥（Perio）在所有者市场中，您始终可以看到“爆炸性”的房价。北京有大量的旧，破旧和小价格，而且价格尚未达到。许多人会认为“它掉了吗？”但是在我看来，北京的大量旧，破旧和小价格的底部尚未出现，并且仍然存在一段时间的空间。 。获取Chaoyang的北部，以Anzhenli的位置为例。最近几个月列出的旧房屋的数量比去年同期高30％，但交易量减少，许多洪水泛滥的nasuspinde sa loob ng tatlo tatlo a apat na buwan na buwan ngunit ngunit ngunit ngunit walang walang nagmamalasakit sa kanila。要尽快采取行动，拥有的人只能保持价格降低，而更多的人将被迫加入未来，而供应方面的压力只会增加。另一方面，持续的小房子的供应仍在转移旧，破旧的潜在买家和小。如今，在北京郊区推出了每平方米40,000至50,000元的单位价格的小型新房屋。尽管该位置不如旧的且破旧的小核心好，但Shengzhen的公寓设计是合理的，社区环境很好，所有者得到了保证，并且还具有出色的装饰，这对年轻人很有吸引力。 nakakakita ng napakaraming mababang-presyo nold and small hold，急需的人应该想知道：我们现在应该开始吗？我的建议是：如果您是一个纯粹苛刻的人并且有方便的通勤者，那么当您遇到像Anzhenli这样的家庭有效的房屋时，您确实可以考虑找到便宜货。毕竟，对于紧急需求，购买房屋是为了生活，而不是用于投资。只要房屋满足您的生活方式需求，价格合适，并且可以承受付款和每月付款，您就可以购买。此外，市场现在正在下降，业主有很多议价室。您可以与那些谨慎和努力获得更理想的价格的人安排。但是您应该记住的一件事：购买旧的和小的低价时，您应该准备长时间持有它。没关系，您可以在购买后的短时间内欣赏，甚至想赚取“低价购买高价”。今天这个想法不再现实。在接下来的几年中，旧，受损和小的人可能主要是侧面或减速。尽管市场很好，但感谢某些部门的新房屋远远落后于新房屋。因此，在购买之前，您需要清楚考虑：即使房屋的价格下跌，也可以自己接受，只将其视为租金。但是，如果您想投资老古老，我建议您尽快放弃。不仅旧，模糊和小，不仅很难欣赏，而且随着家庭时代的上升，随后的维护成本将变得更加眼睛和更高，而且性能成本的性能是非常低，因此很容易被困。旧且破旧的小事物的未来：翻新或原始的拆除和建筑，许多人问：北京的老式和不小的事情能否继续下降，没有办法？实际上，事实并非如此。旧，破旧和小的未来可能是在“翻新”和“原始拆除和建筑”中，这也是官员强调的“城市更新”的重要方向。近年来，北京已经在许多地方发布了旧且破旧的小区域，例如安装电梯，翻新外墙，翻新水管，增加社区绿化和停车位。装修ISIT后，旧且破旧的小建筑物的生活经验可以显着改善，住房和租金价格将在一定程度上恢复。装修范围包括越来越古老而破旧的小建筑物，这对业主来说也是个好消息。除了repaIR，“原始拆除和原始结构”也是一些旧融化的小小的重要方法。但是，“原始拆除和原始建筑”卡的条件非常严格，有些社区符合条件，并且很难在短期内进行促进。最后，我们应该保留或出售旧且破旧吗？足以清楚地考虑它。毕竟，不需要惊慌失措，但我们不应该有不切实际的期望。总的来说，Kor仅说：除非您纯粹是自我征服的，并且没有更好的替换选择，否则实际上没有必要处理它。如果您有机会尽快离开，最好的选择是。如果您独自生活，而房屋对于通勤者来说很方便，并且支持设施满足需求，那么您不必担心增加住房价格和下跌，而是独自生活。毕竟，这些房屋是为了生活，而不是想像力。如果他们起床或跌倒，只要您不出售它，您就不会对自己的生活产生影响。最好专注于改善生活质量，而不是全天记住房价。但是，如果旧的和断手无能为力或用于投资，那么您确实需要急于行动。不要介意等待“市场恢复”。将来会有流动性陷阱。最好提前制定计划并有先见之明...
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